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3月南京商品房成交5022套 同比跌四成

2014-04-02 14:46  来源:南京日报  点击:372

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根据南京网上房地产数据显示,3月南京新房共成交5022套(溧高板块成交1062套,暂未计入全市总成交套数),同比去年3月成交量下跌四成(2013年3月南京新房成交8447套),环比今年2月数据上涨近4成(2014年2月南京楼市成交3588套)。

从全市各个板块的成交数据中不难发现,新房供应量先后爆发的江北、江宁两个板块无论是认购、成交量均仍领跑全市,它们也成为3月全市成交数据环比上涨的最主要贡献者。其中江北2月份成交量不到2000套,而3月就超过2500套;2月江宁成交量仅为800余套,而3月份则上升到1200余套。另外,以改善豪宅为主的河西板块,因为3月份多盘先后加推,成交量也较上个月增加了300余套。

据统计,整个3月,全市共有47家楼盘推新,其中江北旭日爱上城和都市圈天正理想城均加推了2次,“金三”南京楼市实际上市量达8439余套,这一数据虽然比去年“金三”的8949套少了510套,但与今年2月6盘共推出700余套新房源相比,则有了相当大的增量。据365地产家居网统计,在3月推新的47家楼盘中,有26家涨价,有13家楼盘的房价上涨额度不低于500元/平方米,单盘最高涨了2500元/平方米。

而从各个楼盘实际开盘情况看,今年的“金三”新房供应属于“慢热型”,前两周无论是从推盘个数还是房源数量都未显现出旺季应有的体量,主要由都市圈楼盘“撑场”。3月中旬过后,上市量则开始大规模爆发,刚需、改善、商业投资性产品一拥而上、扎堆亮相。

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