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中秋假期厦门新建住宅成交量3天仅60套

2013-09-22 15:01  来源:东南网  点击:405

【资讯顶部】榕庄

    原标题:中秋假期厦门楼市有点冷 新建住宅成交量:19日22套,20日17套,21日21套

    9月19日22套,9月20日17套,9月21日21套。根据厦门网上发布的房地产数据统计,在刚刚过去的中秋3天假期中,厦门新建住宅成交总量为60套,同比2011年的132套少了许多,与2010年中秋假期的59套相当。而去年中秋、国庆8天长假,厦门商品住宅共成交1670套,日均成交208套。

    今年9月以来

    住宅成交处于低迷状态

    今年9月以来,厦门楼市住宅成交一直处于低迷状态,除了9月13日成交过百套,达121套外,其余每天成交均不超过百套。楼市传统销售旺季9月已过半,从目前的形势来看,今年的“金九”很难复制去年9月的佳绩——住宅成交量突破4000套大关。

    据了解,9月上半月,厦门仅有中航城·国际社区、IOI园博湾和中航紫金广场3个楼盘开盘,且开盘成交情况一般。中秋小长假期间,厦门楼市仅有一些小活动,没有项目开盘。

    虽然住宅成交量不多,但厦门房价一直坚挺。日前,国家统计局公布的最新数据显示,70个大中城市新建商品住宅价格平均环比涨幅在连续4个月收窄后,在8月再度逆势扩大。同比来看,有69个城市新房价格同比上涨,广州涨幅最高,达19%。其中,厦门新建商品住宅价格同比上涨14.9%,同比涨幅位居全国第五。8月,厦门房价环比涨1%,这也是自去年6月以来,厦门房价连续15个月环比上涨。

    中秋楼市冷清

    国庆黄金周或火暴推盘

    在房价连续15个月持续上涨的背景下,8月底厦门土地拍卖会上又出现两个“地王”,许多开发商也伺机涨价。如海沧马銮湾商住地块一成为“地王”,不仅周边楼盘涨价,就连集美的许多楼盘也在酝酿涨价方案,有楼盘准备提价1000-2000元/平方米。一些9月初准备开盘的开发商,又推迟开盘时间,重新调整价格。据厦门房地产联合网不完全统计,厦门楼市至少有20个项目将于中秋节后开盘。

    有业内人士认为,去年中秋节和国庆节连在一起,购房者有宽裕的时间全家一起看房,因此许多开发商举行了大型的楼盘营销活动。而今年的情况比较特殊,中秋节后一个多星期就是国庆节,加上中国人的传统习惯是回乡过中秋节,因此中秋假期人气比国庆节要差许多,所以更多开发商将重心放在国庆节的营销活动上。

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