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什么样的楼盘才是最具价值的楼盘

2010-09-08 09:47  来源:信息时报  点击:1291

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随着房地产市场的发展,价值观逐渐引进,楼盘的价值成为买家是否做出购买行为的重要标准之一。那么什么样的楼盘才是最具价值的楼盘?由于人们的居住水平越来越高,对房子所能赋予的内容也越来越多,因此,衡量价值楼盘的标准是多样的。

首先,价值楼盘应满足楼盘的使用价值,即生活居住功能,包括设计的合理性、配套设施、建筑材料及建造质量等因素。如果一套装修得很漂亮的房子,每天都让业主头疼漏水、墙壁开裂等质量问题,楼盘的价值何处体现?同时,配套也成为重要的标准之一,生活在交通、饮食等各方面生活配套都比较齐全的地段,能让业主有“家”的感觉。

此外,价值楼盘还包括楼盘的附加价值,即楼盘的外观造型、环境绿化、物业管理与服务、物业品牌的知名度等。如果业主的投诉迟迟得不到解决、物业管理工作人员服务态度恶劣,都会让楼盘的价值受到损害。

再有,楼盘的投资价值,即楼盘作为一项物业投资的保值、增值潜力。任何买房的市民都希望自己所买的楼盘升值不断,即使该套房子并不打算出售,自己的房子升值了也能得到不少心理安慰。同时,一些以投资为目的的买家,对于楼盘的增值潜力尤其重视。

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